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  诉求4:给出准确的时间节点,在节点范围内给出能够切实解决装修设计缺陷的办法,并对已出现的设计缺陷,如背景墙相反、空调孔在低处距离电源较远、入户花园无水电等进行合理、有效的整改。

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  经过核算业主发现,如果按照第1种标准进行赔付,延期交房以来可获得的赔付款,尚不足以支付延期交房期间的房屋租金。恒大延期交房带来的损失,凭什么让业主为自己买单?并且,恒大当初让业主签署的补充协议,是否经过了住建局和工商局的审批,是否为有效合同呢?

  面对业主的维权,2018年10月13日,在观山湖区住建局、社区服务中心、公安、维稳办等多个部门的督促之下,恒大地产才第一次给出了盖有公司公章的正式文件回复。不仅承诺了珑璟组团的具体交楼时间(1、2、8号楼计划于2019年5月30日前通知交楼,9、11、12、13、14号楼计划于2019年9月30日前通知交楼,10号楼计划于2019年12月31日前通知交楼,3-7号楼按合同约定时间交房),更是承诺取消2%的购房款封顶,改为赔付上不封顶,并且如期间出现诉讼裁定标准,以法院判决标准作为该组团逾期交房违约金赔付的统一标准。

  为此,珑璟组团的业主们,一方面拒绝签署承诺书,一方面针对恒大此前公布的赔偿承诺以及精装房屋设计及质量问题,再一次寻求与恒大方面进行交涉。2019年4月28日,在第无数次的座谈后,恒大给出了一份会议纪要。

  1、空调孔与空调电源插座相距甚远,不仅会影响到空调安装后的观感质量,更会加大空调安装的各项耗材。

  以上诉求,请恒大地产书面承诺准确的时间节点及执行标准,在社区、住建局等政府职能部门的监督下(需相关负责人签字确认),由恒大地产公司盖章,并有恒大相关负责人签字确认。

  面对业主的维权,2018年10月13日,在观山湖区住建局、社区服务中心、公安、维稳办等多个部门的督促之下,恒大地产才第一次给出了盖有公司公章的正式文件回复。不仅承诺了珑璟组团的具体交楼时间(1、2、8号楼计划于2019年5月30日前通知交楼,9、11、12、13、14号楼计划于2019年9月30日前通知交楼,10号楼计划于2019年12月31日前通知交楼,3-7号楼按合同约定时间交房),更是承诺取消2%的购房款封顶,改为赔付上不封顶,并且如期间出现诉讼裁定标准,以法院判决标准作为该组团逾期交房违约金赔付的统一标准。

  与此同时,广大业主在对恒大金阳新世界珑璟组团精装房项目工程质量监督的同时,发现了大量的装修设计及质量问题。这里随意举几个业主在现场实拍的照片:

  无奈,部分业主只好走上了法律维权之路。2019年5月14日,案件在观山湖区人民法院开庭;7月2日,法院判决恒大合同部分条款无效,要求取消百分之二封顶的限制,履行上不封顶的赔付标准。令人唏嘘的是,本以为是板上钉钉的结果,恒大却拒绝执行法院判决,在上诉期的最后一天提出了上诉,以达到拖延时间的目的。业主目前只能继续等待二审判决。而此时,恒大延期交房的时间已经超过了14个月之久。以观山湖区住宅1800元-3200元/月不等的租金来算(租金数据参考自58同城房屋出租频道),在延迟交房的14个月里,许多租房住的业主,仅房租一项支出,就已经达到了2.5万元-4.4万元不等的损失。

  诉求7:装修质量需要业主共同检验通过,房开商需提供装修材料的品牌、型号,保证与购房合同及前期宣传的产品及效果一致。

  首次得到回复后,珑璟组团的业主们进行了内部沟通。此时业主们才发现,同一个小区的业主,甚至是同一栋楼的业主,所签署的合同内容竟然有几个版本,交房时间不同、物业费不同、延期交房赔付标准也不相同,那么赔付的标准该如何界定呢?

  2、坐便马桶靠墙、靠门、靠水池安装现象普遍,导致卫生间的门无法开关、业主无法正常如厕、无法正常站立使用水池等。



  一边支付着高昂的房屋租金,一边偿还着巨额的住房贷款,巨大的经济压力已然让许多购房者喘不过气来。更可悲的是恒大金阳新世界珑璟组团的业主们,花了大半辈子积蓄购买的房屋,却始终无法交付入住,只能眼巴巴地望着。无论是经济上还是精神上,都经历着巨大的损失及煎熬。

  1、大部分人签署的赔付标准为:180天内外都是按购房款的万分之1/天进行赔付,2%的购房款封顶(补充协议内容);

  诉求5:给出准确的时间节点,在节点范围内给出能够切实解决货不对板的问题,并对已出现的情况,如立柱洗手盆等进行合理、有效的整改。

  1、大部分人签署的赔付标准为:180天内外都是按购房款的万分之1/天进行赔付,2%的购房款封顶(补充协议内容);

  2019年7月30日上午,213户业主聚集在贵阳市恒大金阳新世界售楼处,高喊着“恒大,交房!”的口号。而此时,距离恒大金阳新世界珑璟组团最早一批交房的约定时间,已经过去了426天。

  为此,珑璟组团的业主们,一方面拒绝签署承诺书,一方面针对恒大此前公布的赔偿承诺以及精装房屋设计及质量问题,再一次寻求与恒大方面进行交涉。2019年4月28日,在第无数次的座谈后,恒大给出了一份会议纪要。

  诉求3:给出准确的时间节点,在节点范围内给出能够切实解决装修质量的办法,并对已出现的质量问题进行合理、有效的整改。

  1、空调孔与空调电源插座相距甚远,不仅会影响到空调安装后的观感质量,更会加大空调安装的各项耗材。

  以上诉求,请恒大地产书面承诺准确的时间节点及执行标准,在社区、住建局等政府职能部门的监督下(需相关负责人签字确认),由恒大地产公司盖章,并有恒大相关负责人签字确认。

  截止出稿前,市信访局及相关职能部门,约定五名业主代表及恒大代表,一同于2019年7月31日 10:00前往观山湖区信访局组织开展相关部门联合协调会。全体恒大金阳新世界珑璟组团业主,恳请各政府职能部门帮助监管、推进恒大交房、赔偿及整改事宜,恳请各社会媒体帮助监督、促进恒大交房、赔偿及整改事宜,让这群有家却不能回的普通百姓,早日住进质量过关、安全有保障的房子。

  经过核算业主发现,如果按照第1种标准进行赔付,延期交房以来可获得的赔付款,尚不足以支付延期交房期间的房屋租金。恒大延期交房带来的损失,凭什么让业主为自己买单?并且,恒大当初让业主签署的补充协议,是否经过了住建局和工商局的审批,是否为有效合同呢?

  时间回到1年零2个月以前:2018年5月30日,本应是收房搬新家的大喜日子,恒大金阳新世界珑璟组团的业主等来了购房合同约定的交房时间,却没能等来恒大的交房通知。直到2018年9月1日,距离合同约定的交房时间已经延期超过3个月,在近200户业主的不断追问之下,恒大地产才首次派出相关负责人,承诺最迟在9月5日晚,给到广大业主一份正式回复。

  2019年7月30日下午,在售楼处维权没能得到任何有效回复的珑璟组团业主,无奈选择集体转移至贵阳市信访办,提出自己的诉求:

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